¿SABES QUE EL ANUNCIO DE TU PROPIEDAD PODRÍA SER UN FRAUDE?
¡ATENCIÓN! Puedes estar expuesto a una sanción bastante IMPORTANTE
VD. y la AGENCIA que gestiona la comercialización para la venta o alquiler
Numerosas inmobiliarias en España comercializan de forma ilegal pisos sin certificado energético… Y también propietarios
Esta una práctica fraudulenta debido a la proliferación de agencias que trabajan sin ningún tipo de control en las diferentes comunidades autónomas.
Esta ley no salió hoy y ahora mismo, o hace un minuto, fue en junio 2013.
El Certificado Energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de una propiedad y su impacto ambiental. Se realiza una evaluación en la que se analiza el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero, para establecer una calificación energética de la propiedad, que varía de la letra A (más eficiente) a la letra G (menos eficiente). También se ofrecen recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de la propiedad.
El objetivo principal del Certificado Energético es fomentar la eficiencia energética en el sector inmobiliario, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y mejorar la calidad de vida de las personas. Además, es obligatorio por ley que el Certificado Energético esté disponible en los anuncios de propiedades en venta o alquiler, ya que los compradores y arrendatarios tienen derecho a conocer la eficiencia energética de la propiedad antes de tomar una decisión.
Por otro lado, las agencias inmobiliarias tradicionales tienen la responsabilidad de solicitar y publicar el Certificado Energético en sus anuncios. Sin embargo, muchas de ellas no lo hacen, lo que es un fraude y un incumplimiento de la ley. Es importante destacar que el Certificado Energético no solo es una obligación legal, sino que también proporciona información valiosa para los compradores y arrendatarios.
Algunos de los beneficios de incluir el Certificado Energético en los anuncios de las propiedades son:
Los compradores y arrendatarios pueden conocer el nivel de eficiencia energética de la propiedad antes de tomar una decisión de compra o alquiler.
La información sobre el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero permite a los compradores y arrendatarios estimar los costos de mantenimiento a largo plazo de la propiedad.
La calificación energética de la propiedad es un factor a tener en cuenta a la hora de tomar decisiones sobre la eficiencia energética y la sostenibilidad.
Incluir el Certificado Energético en los anuncios puede mejorar la imagen de las agencias inmobiliarias, ya que demuestra su compromiso con la transparencia y la sostenibilidad.
En resumen, es esencial que las agencias inmobiliarias cumplan con la ley y proporcionen información completa y transparente sobre las propiedades que venden o alquilan, incluyendo el Certificado Energético.
Esto no solo protege los derechos de los compradores y arrendatarios, sino que también promueve la eficiencia energética y la sostenibilidad en el sector inmobiliario. Las inmobiliarias en Palencia al igual que en otras comunidades autónomas se observa que siguen el mismo fraude.
Por todo esto y otros asuntos mas, en la Asesoría Inmobiliaria Viviendas Palencia me he planteado trabajar dentro de la legalidad, tanto en este punto en el que nos ocupa el tiempo de lectura de hoy como en otros artículos de interés…
¡Buena suerte en la venta de tu casa! Y si te falla algo, consúltanos. Estamos para atender a los clientes, con los que se acercan a nosotros por que confían desde el principio, y a los que cuando les ofrecemos nuestro servicios se creen que lo pueden hacer todo ellos, y al final tienen que venir a contratarnos.
En la Asesoría Inmobiliaria Viviendas Palencia hemos cambiado la forma de vender, somos diferentes a las inmobiliarias tradicionales.
Es una de las inmobiliarias en Palencia que trabaja ahorrando tiempo y dinero innecesario a los clientes.
Si vas a vender tu vivienda o otro tipo de inmueble, consulta con el Asesor Inmobiliario Eloy Santiago de la Asesoría Inmobiliaria Viviendas Palencia.
